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The “platform developer,” a new actor in the division of financialized real estate labor in Mexico

Estudios Demográficos y Urbanos


Field	Value

Título	The “platform developer,” a new actor in the division of financialized real estate labor in Mexico El “desarrollador-plataforma”, nuevo actor de la división del trabajo inmobiliario financiarizado en México

Creador	David, Louise

Asunto	real-estate market; financialization; urban production; developer; Mexico City mercado inmobiliario; financiarización; producción urbana; desarrollador; Ciudad de México

Descripción	Several transnational financial investors invest in Mexican real estate markets, leading to its “financialization,” in other words, markets are transformed by the growing influence of strategies and financial evaluation tools. These financial investors promote the idea that real estate developers should change the economic model to become “platform developers”: by suggesting investment opportunities and offering project development and management services. Thus, financial investors are promoting a new division of real estate labor where they can monopolize and control capital investment. Numerosos inversionistas financieros transnacionales invierten en los mercados inmobiliarios mexicanos, lo que provoca su “financiarización”; es decir, los mercados se transforman por la creciente influencia de las estrategias y herramientas de evaluación financiera. Tales inversionistas financieros promueven la idea de que los desarrolladores inmobiliarios deben cambiar de modelo económico para volverse “desarrolladores-plataforma”: dedicarse a proponer oportunidades de inversión y ofrecer servicios de desarrollo y administración de proyectos. Así, los inversionistas financieros impulsan una nueva división del trabajo inmobiliario donde puedan monopolizar y controlar la inversión del capital.

Editor	El Colegio de México A.C.

Colaborador	— —

Fecha	2017-05-09

Tipo	info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion — —

Formato	application/pdf application/xml

Identificador	https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/1630 10.24201/edu.v32i2.1630

Fuente	Estudios Demográficos y Urbanos; Vol. 32, núm. 2 (2017): 95, mayo-agosto; 225-244 Estudios Demográficos y Urbanos; Vol. 32, núm. 2 (2017): 95, mayo-agosto; 225-244 2448-6515 0186-7210

Idioma	spa

Relación	https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/1630/pdf https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/1630/1771 /ref/Aglietta, M. (1998), Le capitalisme de demain, París, Fondation Saint-Simon. /ref/Aguilar A. (1999), “Mexico City growth and regional dispersal: The expansion of largest cities and new spatial forms”, Habitat International, vol. 23, núm. 3, pp. 391-412. Disponible en: http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0197397599000144 /ref/Aveline, N. (2008), Immobilier: l’asie, la bulle & la mondialisation, París, CNRS. /ref/Beitel, K. (2000), “Financial cycles and building booms: A supply side account”, Environment and Planning A, vol. 32, núm. 12, pp. 2113-2132. Disponible en: http://epn.sagepub.com/content/32/12/2113 /ref/Cattaneo Pineda, R. A. 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