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Smelly local polluters and residential property values: A hedonic analysis of four Orange County (California) cities
Estudios Económicos de El Colegio de México
Ver información de archivo| Field | Value | |
| Título |
Smelly local polluters and residential property values: A hedonic analysis of four Orange County (California) cities
Contaminantes locales malolientes y valores de propiedades residenciales: un análisis hedónico de cuatro ciudades del Condado de Orange (California) |
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| Creador |
Saphores, Jean-Daniel
Aguilar Benitez, Ismael |
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| Asunto |
Hedonic Price model
air pollution industrial odors C31 Q25 R52 Contaminación del aire emisiones industriales precio hedónico valuación C31 Q25 R52 |
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| Descripción |
We propose a simple framework combining GIS and hedonic pricing to evaluate the impacts of local industrial odors surrounding residential houses for four Southern California cities. Using GIS, we flag houses located at various distances from car paint-shops and smelly polluters in the EPA’s NET database. After accounting for heteroscedasticity through feasible GLS, we find statistically significant reduction in house prices of up to 3.4%. These results have implications for the local control of industrial odors.
Proponemos un enfoque que combina el uso de sistemas de información geográficos (GIS) y el método de regresión hedónica para evaluar el impacto de los malos olores producidos por la industria local en el precio de viviendas en cuatro ciudades del sur de California. Al utilizar GIS se identificaron las viviendas localizadas a diferentes distancias de talleres automotrices y plantas contaminantes. Resultados estadísticamente significativos indican que los precios de las casas se reducen hasta en un 3.4% debido a la contaminación del aire. Este resultado tiene importantes implicaciones para el diseño de políticas de control de emisiones industriales. |
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| Editor |
El Colegio de México, A.C.
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| Fecha |
2005-07-01
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| Tipo |
info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion |
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| Formato |
application/pdf
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| Identificador |
https://estudioseconomicos.colmex.mx/index.php/economicos/article/view/163
10.24201/ee.v20i2.163 |
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| Fuente |
Estudios Económicos de El Colegio de México; 40-vol. 20, no. 2, july-december, 2005; 197-218
Estudios Económicos de El Colegio de México; 40-vol. 20, núm. 2, julio-diciembre, 2005; 197-218 0186-7202 0188-6916 |
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| Idioma |
eng
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| Relación |
https://estudioseconomicos.colmex.mx/index.php/economicos/article/view/163/165
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| Derechos |
Copyright (c) 2020 Estudios Económicos
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