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The use of densities in zoning. Effects on exclusion and housing prices’ rise
Historia Mexicana
Ver información de archivo| Field | Value | |
| Título |
The use of densities in zoning. Effects on exclusion and housing prices’ rise
Encarecimiento de la vivienda y exclusión por el uso de densidades en la zonificación |
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| Creador |
Kunz Bolaños, Ignacio
Morales Maldonado, Gabriela |
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| Asunto |
exclusión
zonificación excluyente vivienda social planeación urbana exclusion non-inclusive zoning social housing urban planning |
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| Descripción |
This paper reveals how the use of density as a building parameter in Mexican urban regulation, which aims to manage the intensity of development, has a land prices’ increase effect, higher as the houses get smaller and decrease in quality. This means that low-cost housing production must deal with land costs relatively higher, increasing significantly the huge structural-origin disadvantage that poor families face to get access to housing.
En el presente artículo se demuestra que en la normatividad urbana de México, el uso de densidades para regular la intensidad de ocupación tiene como efecto el encarecimiento del suelo, mayor entre menor es el tamaño y calidad de las viviendas. Ello significa que la producción de viviendas de bajo valor tiene que enfrentar un costo del suelo relativamente mayor, que aumenta de manera significativa la enorme desventaja de origen estructural que enfrentan las familias pobres para acceder a la vivienda. |
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| Editor |
El Colegio de México A.C.
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| Fecha |
2023-09-19
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| Tipo |
info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion |
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| Formato |
application/pdf
text/xml application/epub+zip text/plain audio/mpeg |
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| Identificador |
https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149
10.24201/edu.v38i3.2149 |
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| Fuente |
Estudios Demográficos y Urbanos; Vol. 38 No. 3 (2023): 114, September–December; 797-827
Estudios Demográficos y Urbanos; Vol. 38 Núm. 3 (2023): 114, septiembre-diciembre; 797-827 2448-6515 0186-7210 |
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| Idioma |
spa
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| Relación |
https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149/2618
https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149/2630 https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149/2646 https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149/2647 https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149/2648 |
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| Derechos |
Derechos de autor 2022 Estudios Demográficos y Urbanos
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0 |
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