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Assessment of Urban-Environmental Quality. A Hedonic Modeling: San Nicolás de los Garza, Mexico

Estudios Demográficos y Urbanos


Field	Value

Título	Assessment of Urban-Environmental Quality. A Hedonic Modeling: San Nicolás de los Garza, Mexico Valuación de la calidad urbano-ambiental. Una modelación hedónica: San Nicolás de los Garza, México

Creador	Fitch Osuna, Jesús Manuel Soto Canales, Karina Garza Mendiola, Ricardo

Asunto	real estate dynamics; hedonic pricing method; San Nicolás de los Garza; Mexico dinámica inmobiliaria; método de precios hedónicos; San Nicolás de los Garza; México

Descripción	This research deals with the theory of spatial information in real estate values (housing) in the municipality of San Nicolás de los Garza, Mexico, an area is immersed in a metropolitan dynamic. Consequently, the real estate process is evaluated in the context of the central and peripheral forces that generate growth and the urban and housing life cycle as well as urban environmental quality. The result is a hedonic pricing model to define the attributes that explain, with a greater degree of significance, the change in land value. All this contributes to the implementation of a land policy. En esta investigación se aborda la teoría de la formación espacial de valores inmobiliarios (vivienda) en el municipio de San Nicolás de los Garza, México. Ese ámbito se encuentra inmerso en una dinámica metropolitana, de ahí que se evalúe el proceso inmobiliario frente a las fuerzas centrales y periféricas que generan el crecimiento y el ciclo de vida urbano e inmobiliario, así como la calidad urbana ambiental. El resultado es un modelo de precios hedónicos que definen los atributos que explican, con mayor grado de significancia el cambio en el valor del suelo. Todo ello coadyuva a la implementación de una política de suelo.

Editor	El Colegio de México A.C.

Colaborador	— —

Fecha	2013-05-01

Tipo	info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion — —

Formato	application/pdf application/xml

Identificador	https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/1433 10.24201/edu.v28i2.1433

Fuente	Estudios Demográficos y Urbanos; Vol. 28, núm. 2 (2013): 83, mayo-agosto; 383 - 428 Estudios Demográficos y Urbanos; Vol. 28, núm. 2 (2013): 83, mayo-agosto; 383 - 428 2448-6515 0186-7210

Idioma	spa

Relación	https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/1433/1426 https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/1433/1838

Derechos	Copyright (c) 2018 Estudios Demográficos y Urbanos http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0