Encarecimiento de la vivienda y exclusión por el uso de densidades en la zonificación
This paper reveals how the use of density as a building parameter in Mexican urban regulation, which aims to manage the intensity of development, has a land prices’ increase effect, higher as the houses get smaller and decrease in quality. This means that low-cost housing production must deal with l...
| Autores principales: | , |
|---|---|
| Formato: | Online |
| Idioma: | espanhol |
| Editor: |
El Colegio de México A.C.
2023
|
| Assuntos: | |
| Acesso em linha: | https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149 |
| Recursos: |
Estudios Demográficos y Urbanos |
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| author | Kunz Bolaños, Ignacio Morales Maldonado, Gabriela |
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"Bolivia", "hyperinflation", "economic crisis", "Bolivia", "hiperinflación", "crisis económica"
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| journal | Estudios Demográficos y Urbanos |
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| publishDate | 2023 |
| publisher | El Colegio de México A.C. |
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| Terms_governing_use_and_reproduction_note | Derechos de autor 2022 Estudios Demográficos y Urbanos http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0 |
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| spelling | oai:oai.estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx:article-21492025-05-16T00:42:25Z The use of densities in zoning. Effects on exclusion and housing prices’ rise Encarecimiento de la vivienda y exclusión por el uso de densidades en la zonificación Kunz Bolaños, Ignacio Morales Maldonado, Gabriela exclusión zonificación excluyente vivienda social planeación urbana exclusion non-inclusive zoning social housing urban planning This paper reveals how the use of density as a building parameter in Mexican urban regulation, which aims to manage the intensity of development, has a land prices’ increase effect, higher as the houses get smaller and decrease in quality. This means that low-cost housing production must deal with land costs relatively higher, increasing significantly the huge structural-origin disadvantage that poor families face to get access to housing. En el presente artículo se demuestra que en la normatividad urbana de México, el uso de densidades para regular la intensidad de ocupación tiene como efecto el encarecimiento del suelo, mayor entre menor es el tamaño y calidad de las viviendas. Ello significa que la producción de viviendas de bajo valor tiene que enfrentar un costo del suelo relativamente mayor, que aumenta de manera significativa la enorme desventaja de origen estructural que enfrentan las familias pobres para acceder a la vivienda. El Colegio de México A.C. 2023-09-19 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion Peer-reviewed Research Article Artículo de investigación evaluado por pares application/pdf text/xml application/epub+zip text/plain audio/mpeg https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149 10.24201/edu.v38i3.2149 Estudios Demográficos y Urbanos; Vol. 38 No. 3 (2023): 114, September–December; 797-827 Estudios Demográficos y Urbanos; Vol. 38 Núm. 3 (2023): 114, septiembre-diciembre; 797-827 2448-6515 0186-7210 spa https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149/2618 https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149/2630 https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149/2646 https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149/2647 https://estudiosdemograficosyurbanos.colmex.mx/index.php/edu/article/view/2149/2648 Derechos de autor 2022 Estudios Demográficos y Urbanos http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0 |
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